CRONOLOGÍA DE LA CRISIS INMOBILIARIA

 

08- 2005

El mercado inmobiliario se estanca en varios estados de EE.UU. que previamente mostraban los más altos ritmos de crecimiento. La burbuja inmobiliaria estalla.

2006
Se extiende la desaceleración del mercado: precios estancados y volumen de ventas en descenso. Se acumulan los inventarios y se construyen menos viviendas. Muchos inversionistas que adquieren viviendas a través de créditos subprime, entran en aprietos al no poder deshacerse de sus propiedades ni cumplir con el servicio de los préstamos.
02-2007
El número de ventas cae a su nivel más bajo en 18 años. Las compañías de préstamo hipotecarias comienzan a tener dificultades.
04- 2007

New Century Financial, el mayor prestamista de créditos subprime en EE.UU. solicita protección bajos los términos del Capítulo 11 de la Ley de Bancarrota Federal.

08-2007
La crisis del sector hipotecario se extiende al resto del sector financiero internacional. Varios grandes bancos mundiales revelan que habían adquirido grandes cantidades de valores respaldados por préstamos subprime. En EE.UU., Countrywide Financial Corporation, obtiene un préstamo de emergencia de 11.000 millones $ para huir de la quiebra. Ameriquest cierra sus puertas sin embargo. La Reserva Federal recorta las tasas de interés en 0.50 puntos (5.75%)
03-09-2007
El Profesor de la Universidad de Yale, Robert Shiller, advierte que los precios de las viviendas de Estados Unidos podrían disminuir en un 50%.
14 -09-2007
El banco inglés Northern Rock, especializado en préstamos hipotecarios, comienza su crisis
17-09-2007
El ex-presidente de la Reserva Federal, Alan Greenspan, dice que EE.UU. tuvo una burbuja en el mercado inmobiliario y advierte sobre el riesgo de que el valor de las propiedades caiga en más de dos dígitos.
18-09-2007
La Reserva Federal recorta las tasas de interés en otro medio punto porcentual, para tratar de proteger a la economía del impacto de la crisis, pero para muchos se está actuando tarde.
30-09-2007
Netbank quiebra y el banco UBS anuncia pérdidas de 690.000 millones de $ en el tercer trimestre de 2007 por la adquisición de valores garantizados por préstamos subprime.
15-10-2007
Citigroup reconoce una disminución del 57% de las ganancias con pérdidas que ascienden a 3.550 millones de $.
16-10-2007
Un consorcio de bancos respaldados por el Gobierno de EE.UU. anuncia la creación de un fondo de 100.000 millones de $ para adquirir valores cuyos precios han colapsado debido a la crisis hipotecaria.
24-10-2007
Merryl Lynch anuncia que registrará en libro pérdidas por 7.900 millones de $
31-10-2007
La Reserva Federal recorta las tasas de interés nuevamente en 25 puntos base a 4.5%.
01-11-2007
Preocupados por la crisis de liquidez, la Reserva Federal inyecta 41.000 millones de $ al mercado de dinero para que los bancos puedan conseguir financiamiento a una baja tasa.
04-11-2007
Dimite el consejero delegado de Citigroup, Charles Prince.El banco comienza a anunciar cuantiosas pérdidas.
07-11-2007
Morgan Stanley anuncia que registrará en libros pérdidas por 3.700 millones de $ debido a la crisis.
14-11-2007
Merril Lynch nombra a John Thain nuevo consejero delegado tras sufrir pérdidas millonarias.
27-11-2007
Citigroup anuncia que venderá una participación accionarial al gobierno de Abu Dhabi a cambio de 7.500 millones de $ en efectivo. Posteriormente inicia una gira internacional en busca de más fondos.
06-12-2007
La Casa Blanca anuncia un plan voluntario para congelar temporalmente las tasas de los préstamos subprime para ayudar a un número limitado de prestatarios que corren el riesgo de perder sus viviendas.
20-12-2007
Morgan Stanley cierra su primer año con pérdidas en 21 años de historia. Se devaluó 6336 millones de euros.
28-12-2007
El BCE inyecta liquidez al sistema financiero prestando directamente a los bancos 500.000 millones de €. Se cree que el BCE teme el impacto de la crisis hipotecaria en el sector financiero.
30-12-2007
Goldman Sachs es el único banco que cierra con un beneficio neto de 7223 millones de euros y que no perdió con las hipotecas subprime.
14-03-2008
Bear Stearns está técnicamente en quiebra. La FED invita a JP Morgan a comprarlo garantizándole una financiación de 19021 millones de euros.
16-03-2008
JPMorgan compra Bear Stearns por 6.34€ la acción cuando antes de la crisis llegó a valer 107.72€.
07-09-2008
El Tesoro estadounidense interviene las sociedades hipotecarias Fannie Mae y Freddie Mac.
14-09-2008
La FED decide no rescatar el cuarto banco de inversión mundial Lehman Brothers y éste se declara en suspensión de pagos .
16-09-2008
La FED rescata a la aseguradora más grande del mundo. Proporciona a AIG 85.000 millones de dólares.
18-09-2008
Se articula un plan de rescate (Plan Paulson) respaldado por el Presidente de la FED, Ben Bernanke y el Secretario del Tesoro, Henry Paulson, para el que se necesitarían al menos 700.000 millones de dólares.
24-09-2008
El Presidente Bush dice en su discurso televisivo que sin el plan de rescate:"Sin una acción inmediata, el país se enfrenta a una larga y dolorosa recesión."

 

 

atrás

cronología de la crisis inmobiliaria:
español
deutsch
français
english
polski